I. THÔNG TIN CHỦ ĐẦU TƯ, HỢP TÁC PHÁT TRIỂN & TỔNG THẦU XÂY DỰNG: 

1. CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN Maison Privée
Chủ đầu tư dự án Maison Privée là liên doanh chiến lược giữa hai "gã khổng lồ" trong lĩnh vực bất động sản: Tập đoàn CapitaLand Development (Nhà phát triển bất động sản hàng đầu Châu Á đến từ Singapore) và Công ty cổ phần đầu tư Minh Hưng

Sự kết hợp giữa tầm nhìn toàn cầu của CapitaLand và sự am hiểu sâu sắc địa phương của Minh Hưng đã tạo nên không gian sống tinh tuyển tạo nên nền tảng vững chắc cho Maison Privée – dự án căn hộ hạng sang tại Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra), Tây Hồ, Hà Nội. Không chỉ hướng đến chất lượng sống khác biệt, dự án còn đề cao tính riêng tư, sự tinh tế và giá trị bền vững dành cho cộng đồng cư dân thượng lưu.

2. ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC
Dự án Maison Privée được phân phối chính thức bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Nexthome cùng với Công ty cổ phần đầu tư Minh Hưng. Đây là đơn vị có đầy đủ tư cách pháp nhân, hoạt động minh bạch và được cấp phép theo quy định của pháp luật.

- Mã số thuế: 0110213547
- Ngày đăng ký lần đầu: 22/12/2022
- Ngày thay đổi gần nhất: 10/05/2024
- Cơ quan cấp phép: Phòng Đăng ký Kinh doanh – Sở KH&ĐT TP. Hà Nội
- Địa chỉ văn phòng: Tòa nhà Thái Lâm Plaza, số 52 Thanh Liệt, phường Thanh Liệt, TP. Hà Nội

Việc lựa chọn đơn vị phân phối uy tín giúp đảm bảo tính minh bạch thông tin, hỗ trợ khách hàng đầy đủ trong quá trình giao dịch.

c) Chuyển nhượng quyền sở hữu
Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính và nhận bàn giao căn hộ, khách hàng sẽ được hỗ trợ làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng). Đây là bước cuối cùng để đảm bảo quyền lợi pháp lý trọn vẹn cho người mua. 

d) Giấy phép bán nhà hình thành trong tương lai
Đã có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh, thành phố về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, trừ nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.

V. CAM KẾT CHỦ ĐẦU TƯ

Maison Privée là dự án căn hộ hạng sang tại Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra), Tây Hồ, Hà Nội, được phát triển bởi CapitaLand Development, cùng Mitsubishi Estate và Nomura Real Estate Development, hướng đến chuẩn mực sống riêng tư, tinh tế và chất lượng quốc tế.

Đơn vị phát triển dự án cam kết:

Triển khai dự án theo đúng quy hoạch và các quy định pháp luật hiện hành.
Đảm bảo các thủ tục, hồ sơ pháp lý theo quy định trong quá trình triển khai.
Minh bạch thông tin dự án và quyền lợi của khách hàng.
Chú trọng chất lượng xây dựng, tiêu chuẩn bàn giao và trải nghiệm sống.
Hướng đến kiến tạo giá trị bền vững cho cư dân và dự án trong dài hạn.hàng 

II. TỔNG QUAN DỰ ÁN Maison Privée

Maison Privée – Dinh thự tầng không giữa trung tâm Tây Hồ

Maison Privée là dự án căn hộ hạng sang tọa lạc tại Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra), Tây Hồ, Hà Nội, được phát triển bởi CapitaLand Development, cùng Mitsubishi Estate và Nomura Real Estate Development.

Dự án có quy mô khoảng 8.000 m², gồm 2 tòa tháp cao 35 tầng, cung cấp 490 căn hộ hạng sang với đa dạng loại hình từ 2–4 phòng ngủ, Duplex đến Penthouse. Với 3 tầng hầm, tỷ lệ đỗ xe 1:1 cùng 68 tiện ích đa tầng, Maison Privée hướng đến một chuẩn sống đề cao sự riêng tư, tiện nghi và trải nghiệm dành cho cộng đồng cư dân tinh tuyển.

III. CÁC GIẤY TỜ PHÁP LÝ CƠ BẢN CỦA DỰ ÁN

Pháp lý minh bạch là một trong những yếu tố quan trọng giúp khách hàng an tâm khi tìm hiểu và lựa chọn Maison Privée. Theo thông tin dự án được cung cấp, các căn hộ có hình thức sở hữu lâu dài. Các hồ sơ pháp lý của một dự án bất động sản thường bao gồm quy hoạch, hồ sơ đất đai, giấy phép xây dựng và các văn bản liên quan theo quy định.

Quy hoạch 1/500

Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 là cơ sở quan trọng để xác định cụ thể các chỉ tiêu quy hoạch, tổ chức không gian, hạ tầng và các hạng mục xây dựng của dự án.

Đối với Maison Privée, nội dung về quyết định/phê duyệt quy hoạch 1/500 nên được trình bày theo đúng hồ sơ pháp lý chính thức của dự án, bao gồm số quyết định, ngày phê duyệt và cơ quan phê duyệt nếu có. Không nên giữ nội dung “Orchard Collection Bình Dương” vì đây là thông tin của dự án khác.. 

IV. QUY TRÌNH PHÁP LÝ TRONG MUA BÁN CĂN HỘ

Để đảm bảo quyền lợi của cả chủ đầu tư và khách hàng, các giao dịch mua bán căn hộ tại Orchard Collection Bình Dương được thực hiện theo quy trình pháp lý chặt chẽ.

a) Đặt cọc giữ chỗ
Khi khách hàng quan tâm đến dự án và lựa chọn được căn hộ ưng ý, bước đầu tiên là ký thỏa thuận đặt cọc giữ chỗ. Khoản tiền đặt cọc này sẽ được khấu trừ vào giá trị hợp đồng khi ký kết chính thức.

b) Ký hợp đồng mua bán
Sau khi đặt cọc, khách hàng sẽ ký hợp đồng mua bán chính thức với chủ đầu tư. Hợp đồng này sẽ bao gồm đầy đủ thông tin về căn hộ, giá trị giao dịch, các điều khoản thanh toán, thời gian bàn giao và các quyền lợi, nghĩa vụ của hai bên.